Binalar üzrə İstismar Xidməti Nəzarətçisi

Struktur bölmə: Tender şöbəsi Departament: Tikinti və planlama Vəzifənin məqsədi: Layihələrin planlaşdırılması, icrasının koordinasiyası və monitorinqinin həyata keçirilməsi, maraqlı tərəflərlə effektiv kommunikasiya və layihə sənədlərinin düzgün idarə olunmasının təmin edilməsi. Vəzifə öhdəlikləri: Layihələrin icra prosesinin monitorinqi və maraqlı tərəflər üçün status hesabatlarının hazırlanması; Layihənin gedişatının idarə olunması və tələb olunduqda plana uyğun dəyişikliklərin edilməsi; Resurs planlamasında iştirak və komanda üzvlərinin zəruri resurslarla təmin edilməsinə dəstək; Maraqlı tərəflərlə görüşlərin təşkili və layihənin həyat dövrü ərzində effektiv kommunikasiya mühitinin təmin edilməsi; Rəhbərliyin göstərişi əsasında layihə planı, əhatə dairəsi və digər layihə idarəetmə sənədlərinin hazırlanması və idarə olunması; Tapşırıqların qeydiyyatı və izlənməsi üçün onlayn sistemlərdə işləmək; Görülən işlərin uçotunun aparılması və rəhbərlik tərəfindən verilən digər tapşırıqların icrası.

Location: Baku, Nardaran, Azerbaijan Employment Type: Full-time, Executive Level Role Overview Sea Breeze Resort & Residences is seeking an experienced and visionary Chief Executive Officer (CEO) to lead the tourism and hospitality direction of a large-scale, multi-property, mixed-use destination. The CEO will be responsible for strategic leadership, commercial performance, operational excellence, and brand consistency across all hospitality and residential assets within the Sea Breeze destination. Reporting Line & Organizational Scope: The Chief Executive Officer (CEO) will report directly to the Cluster CEO of Sea Breeze Resort & Residences and will consolidate full leadership, accountability, and performance management across the following functions: Tourism & Hospitality Sales (B2B / B2C) Tourism & Hospitality Marketing and Distribution Revenue Management & Analytics Hospitality Operations, Reservations & Booking Legal, Finance & Accounting functions Key Responsibilities: Tourism Strategy & Sales Develop and execute the tourism and market strategy across the hospitality cluster Oversee B2B and B2C sales to drive occupancy, demand, and long-term partnerships Build and maintain relationships with local and international tourism stakeholders (tour operators, DMCs, airlines, tourism boards) Revenue & Commercial Management Define pricing, yield, and revenue strategies for hotel rooms, serviced apartments, and mixed-use hospitality assets Oversee revenue management, analytics, and performance metrics (ADR, RevPAR, occupancy) Approve, negotiate, and manage key commercial contracts and strategic partnerships Product Development, Marketing & Promotion Lead the development and promotion of destination-level hospitality products Oversee marketing initiatives including digital campaigns, destination branding, exhibitions, and international roadshows Ensure strong market positioning and brand consistency across all assets MICE & Events Develop MICE and events tourism as a key revenue stream Oversee conferences, corporate events, weddings, and large-scale destination events Ensure alignment between sales, marketing, operations, and events teams Operational & Functional Leadership Oversee hospitality operations, reservations, and guest experience across all properties Coordinate Finance, Legal, Accounting, and Compliance functions in line with corporate governance standards Standardize SOPs, service quality, and operational efficiency across the destination Candidate Profile: Education Bachelor’s degree in Hospitality, Tourism, Business Administration, Economics, or a related field Master’s degree (MBA / Executive MBA) is preferred Experience 15+ years of experience in hospitality or tourism, including 7–10 years in executive leadership roles Proven experience as Hotel & apart -hotel / Resort / Cluster CEO, Managing Director, or equivalent Strong background in tourism sales, destination marketing, and revenue management Experience managing mixed-use hospitality assets and large-scale resort or destination projects Key Competencies Strategic, commercial, and financial leadership with full P&L responsibility Strong understanding of hospitality operations, governance, and compliance Ability to drive revenue growth, operational efficiency, and brand value Excellent stakeholder management and board-level communication skills Additional Requirements Willingness to travel Fluency in Azerbaijani, Russian, and English Strong leadership, negotiation, and communication skills Application Process: Please submit your application to the e-mail address in the Apply for job button. Please note that due to the high volume of applications, only shortlisted candidates will be contacted**.**

Vəzifə öhdəlikləri: Təhkim olunduğu obyektlər üzrə texniki nəzarətin həyata keçirilməsi; Hər ay yerinə yetirilmiş iş həcmlərinin yerində yoxlanılması (Forma 2, Forma 3, xərc analizi); Görülmüş işlər üzrə hesabatların aparılması və texniki sənədləşmənin tərtib edilməsi; Nəzarət nəticələri üzrə qeydlərin aparılması; Aşkarlanmış uyğunsuzluqlar barədə hesabatların hazırlanması; Layihələrin icrası zamanı yaranan çətinlik və gecikmələrin (keyfiyyətin aşağı düşməsi və s.) səbəblərinin, həmçinin obyektlərin istismarı ilə bağlı məlumatların təhlili; Başa çatmış tikinti-montaj işlərinin qeydiyyatının aparılması; Ümumi tikinti planının icrası ilə bağlı hesabat üçün zəruri məlumatların hazırlanması; Aşkarlanmış nöqsanların aradan qaldırılması üçün tədbirlərin görülməsi; Tikinti obyektlərinin qəbul və istismara verilməsi prosesində komissiya tərkibində iştirak.