Pasha Real Estate

Vəzifənin qısa təsviri: Yığım üzrə mütəxəssis (Collections Specialist) borclarının vaxtında və effektiv şəkildə yığılmasına cavabdehdir və eyni zamanda müştərilərlə güclü və peşəkar münasibətlərin qorunmasını təmin edir. Bu vəzifə ödənişlərin vaxtında daxil olmasına nəzarət edir, maliyyə risklərini minimuma endirir və şirkətin siyasətinə, eləcə də premium daşınmaz əmlak standartlarına uyğun olaraq pul vəsaitlərinin dövriyyəsinin optimallaşdırılmasını dəstəkləyir. Vəzifə öhdəlikləri: Müştəri hesablarını izləyərək ödənilməmiş qalıqları, gecikmiş ödənişləri və potensial riskləri müəyyən etmək Borcların vaxtında ödənilməsi üçün müştərilərlə telefon, e-poçt və rəsmi yazışmalar vasitəsilə proaktiv əlaqə saxlamaq Şirkət siyasətlərinə uyğun olaraq ödəniş qrafikləri, hissəli ödəniş planları və razılaşmalar üzrə danışıqlar aparmaq Bütün ödəniş fəaliyyəti barədə məlumatları CRM və mühasibat sistemlərində dəqiq və aktual şəkildə qeydiyyata almaq Vəd edilmiş ödənişləri mütəmadi izləmək və həll olunmamış və ya yüksək riskli halları zərurət olduqda eskalasiya etmək Hesab-faktura uyğunsuzluqlarını və mübahisələri Satış, Maliyyə və İnvestisiya komandaları ilə sıx əməkdaşlıq çərçivəsində araşdırmaq və həll etmək Daxili prosedurlara, müqavilə şərtlərinə və qüvvədə olan qanunvericiliyə tam riayət olunmasını təmin etmək Rəhbərliyə mütəmadi olaraq borcların yaşlandırma hesabatlarını, ödəniş statusu yeniləmələrini və performans təhlillərini təqdim etmək Debitor borcların dövretmə müddətinin (DSO) azaldılmasına və problemli borc riskinin minimuma endirilməsinə fəal töhfə vermək Müştərilərlə uzunmüddətli əməkdaşlığı və brend nüfuzunu dəstəkləmək məqsədilə peşəkar münasibətlər qurmaq və qorumaq Hesablaşma və maliyyə məsələləri ilə bağlı müştəri sorğularına operativ və peşəkar şəkildə cavab vermək, şikayətlərin effektiv həllini təmin etmək Ödənişlər üzrə son tarixləri səmərəli şəkildə təşkil etmək, prioritetləşdirmək və idarə etmək Həll olunmamış hallarla bağlı Hüquq və Komplayens şöbələri ilə koordinasiya edərək rəsmi bərpa proseslərinə başlamaq Biznes ehtiyaclarına uyğun olaraq rəhbərlik tərəfindən həvalə olunan digər əlaqəli vəzifələri yerinə yetirmək

Senior MEP Specialist (Commercial & Procurement)

Pasha Real Estate

Yüksək Səviyyə

Role Synopsis: Senior MEP Specialist (Commercial & Procurement) leads technically complex procurement categories (MEP, HVAC, ELV, infrastructure, specialist systems, technical materials) across the group’s construction projects. This role ensures that technical scopes are procured at the best value while meeting quality, compliance, and delivery requirements. The role bridges engineering, project management, and procurement — driving value engineering in construction projects. Job responsibilities: Strategic Procurement: Develop and execute category strategies for MEP and construction related procurement. Lead high-value tenders from scoping to contract award, ensuring alignment with project objectives. Benchmark costs and track market trends to drive competitive procurement. Technical & Commercial Leadership: Collaborate with design, engineering, and construction teams to define technical procurement scopes. Lead comprehensive technical bid evaluations and ensure compliance across all submissions. Drive value engineering initiatives and support the adoption of innovative solutions. Supplier & Contract Management: Build and manage a qualified supplier network locally and internationally. Negotiate robust technical contracts covering warranties, performance metrics, and cost structures. Monitor supplier performance and manage contractual issues, variations, and claims. Governance & Process: Ensure adherence to internal procurement policies and external audit requirements. Promote transparency and reporting across all technical procurement activities. Support the digitalization of procurement through ERP systems and reporting tools. Requirements Education & Qualifications / Experience: Bachelor’s degree in Mechanical/Electrical Engineering, Construction Management, or a related field, preferably obtained from an international institution. Professional certifications (e.g., CIPS, PMP, RICS) are an advantage. 5–10 years of civil engineering experience, with at least 3 years in MEP/technical categories in construction. Proven track record in large-scale real estate, construction, or infrastructure projects. Experience negotiating and managing high-value, technically complex contracts. Familiarity with international supplier markets (Middle East, Europe, Asia). Required skills: Deep technical knowledge of MEP systems, infrastructure, and specialist materials. Strong commercial acumen and negotiation capabilities. Analytical approach to bid evaluation and benchmarking. Familiarity with FIDIC and similar contract forms. Effective communication and stakeholder management skills. About this role Job Type Full-time Interested candidates can apply via the link in the Apply for job button.

MEP üzrə baş mütəxəssis (Kommersiya və Satınalma)

Pasha Real Estate

Vəzifənin qısa təsviri: MEP üzrə baş mütəxəssis (Kommersiya və Satınalma) şirkətin tikinti layihələri üzrə texniki cəhətdən mürəkkəb satınalma kateqoriyalarına (MEP, HVAC, ELV, infrastruktur, ixtisaslaşmış sistemlər və texniki materiallar) strateji və əməliyyat səviyyəsində icra edir. Bu vəzifə texniki iş həcmlərinin keyfiyyət, normativ uyğunluq və vaxtında icra tələblərinə cavab verməklə optimal kommersiya şərtləri əsasında təmin olunmasına cavabdehdir. Rol mühəndislik, layihə idarəetməsi və satınalma funksiyaları arasında effektiv koordinasiyanı təmin edərək tikinti layihələrində dəyər mühəndisliyi yanaşmasını təşviq edir. Vəzifə öhdəlikləri**:** Strateji Satınalma: MEP və tikinti ilə əlaqəli kateqoriyalar üzrə uzunmüddətli satınalma strategiyalarının hazırlanması və icrası. Yüksək dəyərli tender proseslərinə texniki tapşırıq mərhələsindən müqavilənin bağlanmasına qədər rəhbərlik edilməsi və layihə məqsədləri ilə tam uyğunluğun təmin olunması. Xərclərin müqayisəli təhlili, bazar araşdırmaları və qiymət bençmarkinqi vasitəsilə rəqabətli satınalmanın təmin edilməsi. Texniki və Kommersiya Liderliyi: Dizayn, mühəndislik və tikinti komandaları ilə sıx əməkdaşlıq edərək texniki satınalma iş həcmlərinin dəqiq müəyyənləşdirilməsi. Texniki və kommersiya təkliflərinin kompleks qiymətləndirilməsinə rəhbərlik və uyğunluğun təmin edilməsi. Dəyər mühəndisliyi təşəbbüslərinin irəli sürülməsi və innovativ, səmərəli həllərin tətbiqinin təşviqi. Təchizatçı və Müqavilə İdarəetməsi: Yerli və beynəlxalq bazarlarda ixtisaslı və etibarlı təchizatçı şəbəkəsinin formalaşdırılması və idarə olunması. Zəmanət öhdəlikləri, performans göstəriciləri və xərc strukturlarını əhatə edən güclü texniki müqavilələr üzrə danışıqların aparılması. Təchizatçı performansının monitorinqi, müqavilə dəyişikliklərinin, iddiaların və risklərin effektiv idarə olunması. İdarəetmə və Proseslər: Daxili satınalma siyasətlərinə və xarici audit tələblərinə tam riayət olunmasının təmin edilməsi. Texniki satınalma fəaliyyətlərində şəffaflıq, hesabatlılıq və nəzarət mexanizmlərinin gücləndirilməsi. ERP sistemləri və müasir hesabat alətləri vasitəsilə satınalma proseslərinin rəqəmsallaşdırılmasının dəstəklənməsi.

Collections Specialist

Pasha Real Estate

Job Summary: The Collections Specialist is responsible for managing and collecting outstanding accounts receivable balances while maintaining strong, professional relationships with high-value clients. This role ensures timely payments, minimizes financial risk, and supports cash flow optimization in line with company policies and luxury real estate standards. Job responsibilities: Monitor customer accounts to identify outstanding balances, overdue payments, and potential risks Proactively contact clients via phone, email, and formal correspondence to ensure timely collection of receivables Negotiate payment schedules, instalment plans, and settlement agreements in accordance with company policies Maintain accurate and up-to-date records of all collection activities within the CRM and accounting systems Follow up on promised payments consistently and escalate unresolved or high-risk cases when necessary Investigate and resolve billing discrepancies and disputes in close coordination with Sales, Finance, and Investment teams Ensure full compliance with internal procedures, contractual terms, and applicable collection regulations Prepare and present regular aging reports, collection status updates, and performance analyses to management Actively contribute to reducing Days Sales Outstanding (DSO) and minimizing bad debt exposure Build and sustain professional, trust-based relationships with clients to support long-term retention and brand reputation Respond promptly and professionally to client inquiries related to billing and finance matters, ensuring effective resolution of complaints Organize, prioritize, and manage multiple accounts and deadlines efficiently to ensure operational accuracy Coordinate with Legal and Compliance departments on non-resolved cases to initiate formal recovery processes. Perform other related duties as assigned by management in line with business needs Requirements Desired background: Bachelor’s degree in economics, finance, real estate, business or in a related field. Minimum 2–3 years of experience in soft collections, B2B collections, or accounts receivable, preferably within real estate or banking. Required skills: Proven experience in collections or accounts receivable management Strong communication, negotiation, and client relationship management skills Ability to handle sensitive and challenging conversations with professionalism and confidence Good understanding of invoices, payment terms, and credit policies High attention to detail with strong organizational and time-management skills Proficiency in CRM and accounting systems (e.g., Salesforce, SAP, Oracle) Ability to work independently and manage multiple accounts simultaneously Proficient with advanced use of Excel, Word, PowerPoint Business-level fluency in English, Russian and Azerbaijani required Interested candidates can apply by clicking the link provided in the "Apply" button.

Xərclərə Nəzarət və Planlama üzrə Mühəndis (Mexanika İşləri)

Pasha Real Estate

Layihə büdcələrinə və müqavilələrə uyğun olaraq mexaniki işlərin miqdarlarını, BOQ-ları və xərcə nəzarət hesabatlarını hazırlamaq, izləmək və yeniləmək. Planlaşdırılmış və faktiki mexaniki işlərin (HVAC, su, yanğınsöndürmə, drenaj) gedişatını izləmək və həftəlik və aylıq hesabatlar hazırlamaq. Planlaşdırma komandası ilə koordinasiyada mexaniki işlərin cədvəllərinin, öncədən baxış planlarının və işçi/avadanlıq proqnozlarının hazırlanmasına və yenilənməsinə kömək etmək. İstehlak, israf və məhsuldarlıq göstəricilərini izləyərək xərclərin səmərəli istifadəsinə və büdcəyə nəzarət etmək. Mexaniki işlərlə bağlı əlavə iş sifarişlərini və xərc təsir qiymətləndirmələrini dəstəkləmək. İnşaat mühəndisləri və podratçılarla koordinasiyada dəqiq sahə gedişat məlumatlarını toplamaq və yerinə yetirilmiş miqdarları təsdiqləmək. Podratçıların ödəniş ərizələrini, ölçü vərəqələrini və fakturalarını nəzərdən keçirmək. Mexaniki işlərin maliyyə proqnozlarının və tamamlanma üçün xərclərin hazırlanmasına kömək etmək. Təsdiqlənmiş planlar, dəyişikliklər və xərclərə və planlaşdırmaya təsir edən sahə göstərişlərinin yenilənmiş qeydiyyatını saxlamaq. Koordinasiya və gedişat iclaslarında iştirak edərək mexaniki işlərlə bağlı xərc və planlaşdırma töhfəsi vermək. Layihənin təhvil verilməsini dəstəkləmək üçün xərclərin qeydlərinin, yekun miqdarların və gedişat məlumatlarının düzgün sənədləşdirilməsini təmin etmək.

Xərclərə Nəzarət və Planlama üzrə Mühəndis (Elektrik İşləri)

Pasha Real Estate

Layihə büdcələrinə və müqavilələrə uyğun olaraq elektrik işlərinin miqdarlarını, BOQ-ları və xərcə nəzarət hesabatlarını hazırlamaq, izləmək və yeniləmək. Planlaşdırılmış və faktiki elektrik işlərinin gedişatını izləmək və həftəlik və aylıq hesabatlar hazırlamaq. Planlaşdırma komandası ilə koordinasiyada elektrik işlərinin cədvəllərinin, öncədən baxış planlarının və işçi/avadanlıq proqnozlarının hazırlanmasına və yenilənməsinə kömək etmək. İstehlak, israf və məhsuldarlıq göstəricilərini izləyərək xərclərin səmərəli istifadəsinə və büdcəyə nəzarət etmək. Elektrik işləri ilə bağlı əlavə iş sifarişlərini, iddiaları və xərc təsir qiymətləndirmələrini dəstəkləmək. İnşaat mühəndisləri və podratçılarla koordinasiyada dəqiq sahə gedişat məlumatlarını toplamaq və yerinə yetirilmiş miqdarları təsdiqləmək. Podratçıların ödəniş ərizələrini, ölçü vərəqələrini və fakturalarını nəzərdən keçirmək. Elektrik işləri üzrə maliyyə proqnozlarının və tamamlanma üçün xərclərin hazırlanmasına kömək etmək. Təsdiqlənmiş planlar, dəyişikliklər və xərclərə və planlaşdırmaya təsir edən sahə göstərişlərinin yenilənmiş qeydiyyatını saxlamaq. Koordinasiya və gedişat iclaslarında iştirak edərək elektrik işləri ilə bağlı xərc və planlaşdırma töhfəsi vermək. Layihənin təhvil verilməsini dəstəkləmək üçün xərclərin qeydlərinin, yekun miqdarların və gedişat məlumatlarının düzgün sənədləşdirilməsini təmin etmək.

Xərclərə Nəzarət üzrə Mühəndis (Tikinti)

Pasha Real Estate

Layihə fəaliyyətləri, materiallar və xidmətlər üzrə ətraflı BoQ (İş Həcmi Cədvəli) və xərc smetalarının hazırlanmasına dəstək göstərmək. Bütün xərc elementlərinin dəqiq əhatə olunmasını təmin etməklə layihə büdcələrinin hazırlanması və yenilənməsində iştirak etmək. Faktiki layihə xərclərini təsdiq olunmuş büdcə ilə müqayisədə izləmək və qeydə almaq, kənarlaşmaları müəyyən etmək. Subpodratçı və təchizatçıların təqdim etdiyi xərc sənədlərini nəzərdən keçirmək və büdcə ayırmaları ilə müqayisə edərək yoxlamaq. Öhdəlik, faktiki xərclər və proqnoz xülasələrini əhatə edən xərc hesabatlarını hazırlamaq və yeniləmək. Xərc və irəliləyiş məlumatlarını təsdiqləmək üçün gündəlik və aylıq sahə hesabatlarını toplamaq və nəzərdən keçirmək. Xərc hesabatlarının düzgünlüyünü təmin etmək məqsədilə material sərfiyyatını və avadanlıq istifadəsini izləmək və qiymətləndirmək. Dəyişiklik əmrləri və variasiya sorğularının xərc təsirlərini qiymətləndirmək üçün onların baxış prosesində iştirak etmək. Xərc məlumat bazalarını, xərc struktur bölgülərini və hesabat şablonlarını saxlamaq və yeniləmək. Xərc ilə bağlı məlumat və hesabatların vaxtında, dəqiq və daxili standartlara uyğun şəkildə hazırlanmasını təmin etmək.

Mechanical Technical Office Engineer

Pasha Real Estate

Prepare, monitor, and update mechanical work quantities, BOQs, and cost control reports in line with project budgets and contracts. Track planned vs. actual progress of mechanical works (HVAC, plumbing, firefighting, drainage) and prepare weekly and monthly progress reports. Assist in preparation and updating of mechanical work schedules, look-ahead plans, and manpower/equipment forecasts in coordination with planning team. Monitor material consumption, wastage, and productivity rates to support cost efficiency and budget control. Support variation orders, claims, and cost impact assessments related to mechanical works. Coordinate with site engineers and subcontractors to collect accurate site progress data and verify executed quantities. Review subcontractor payment applications, measurement sheets, and invoices for mechanical works. Assist in preparation of cash flow forecasts and cost-to-complete reports for mechanical scope. Maintain updated records of approved drawings, changes, and site instructions affecting cost and planning. Participate in coordination and progress meetings, providing cost and planning inputs related to mechanical works. Support project handover by ensuring cost records, final quantities, and progress data are properly documented.

Electrical Design Engineer

Pasha Real Estate

Design electrical systems for new construction and renovation projects in real estate. Collaborate with architects and other engineers to integrate electrical designs. Ensure designs meet safety standards and building codes. Prepare technical drawings and specifications. Conduct site visits to oversee installation. Perform load calculations and select appropriate equipment. Stay updated with the latest technologies in electrical engineering. Coordinate with contractors and suppliers. Yeni tikinti və daşınmaz əmlakın təmir layihələri üçün elektrik sistemlərinin layihələndirilməsi. Elektrik layihələrinin inteqrasiyası üçün memarlar və digər mühəndislərlə əməkdaşlıq. Layihələrin təhlükəsizlik standartlarına və tikinti normalarına uyğunluğunu təmin etmək. Texniki çertyojların və spesifikasiyaların hazırlanması. Quraşdırma işlərinə nəzarət məqsədilə obyektlərə baxışların keçirilməsi. Yük hesablamalarının aparılması və uyğun avadanlıqların seçilməsi. Elektrik mühəndisliyində ən son texnologiyalarla daim məlumatlı olmaq. Podratçılar və təchizatçılarla koordinasiya.

Cost Control Engineer (Construction)

Pasha Real Estate

Job responsibilities Support preparation of detailed BoQ and cost estimates for project activities, materials, and services. Assist in preparing and maintaining project budgets, ensuring all cost elements are captured accurately. Monitor and record actual project expenditures against the approved budget and identify deviations. Review and verify subcontractor and supplier cost submissions, comparing them with budget allocations. Prepare and update cost reports, including commitment, expenditure, and forecast summaries. Collect and review daily and monthly site reports to validate cost and progress data. Track and evaluate material consumption and equipment utilization for cost reporting accuracy. Participate in reviewing change orders and variation requests to assess cost implications. Maintain and update cost databases, cost breakdown structures, and reporting templates. Ensure that cost-related data and reports are prepared timely, accurately, and in compliance with internal standards. Requirements EducationBachelor’s degree in civil engineering, Construction Management, or a related field. Specific areas of expertise: Project budgeting, cost estimation, financial tracking, cost reporting, and data analysis. Work experience: 3–5 years of professional experience in cost control within construction or infrastructure projects. Language and computer programs knowledge (Microsoft Office): Fluent in Azerbaijani; intermediate English; Proficient in MS Excel; ERP or cost management software (advantage) Interested candidates can apply by clicking the link provided in the "Apply" button.

Cost Control and Planning Engineer (Mechanical Works)

Pasha Real Estate

JOB DESCRIPTION Prepare, monitor, and update mechanical work quantities, BOQs, and cost control reports in line with project budgets and contracts. Track planned vs. actual progress of mechanical works (HVAC, plumbing, firefighting, drainage) and prepare weekly and monthly progress reports. Assist in preparation and updating of mechanical work schedules, look-ahead plans, and manpower/equipment forecasts in coordination with planning team. Monitor material consumption, wastage, and productivity rates to support cost efficiency and budget control. Support variation orders, claims, and cost impact assessments related to mechanical works. Coordinate with site engineers and subcontractors to collect accurate site progress data and verify executed quantities. Review subcontractor payment applications, measurement sheets, and invoices for mechanical works. Assist in preparation of cash flow forecasts and cost-to-complete reports for mechanical scope. Maintain updated records of approved drawings, changes, and site instructions affecting cost and planning. Participate in coordination and progress meetings, providing cost and planning inputs related to mechanical works. Support project handover by ensuring cost records, final quantities, and progress data are properly documented. REQUIREMENTS Education: Bachelor’s degree in Mechanical Engineering or related field. Specific areas of expertise:Mechanical cost control, quantity surveying, progress monitoring, planning support, and reporting in construction projects (HVAC, plumbing, firefighting systems). Work experience: Minimum 5 years experience in Mechanical Technical Office, Cost Control, or Planning roles within construction projects. Language and computer programs knowledge: Proficient in MS ExcelKnowledge of Primavera P6 and/or MS Project is an advantage.AutoCAD knowledge for quantity verification Fluent in Azerbaijani; Intermediate English. Interested candidates can apply via the link in the Apply for job button.

Cost Control and Planning Engineer (Electrical Works)

Pasha Real Estate

JOB DESCRIPTION Prepare, monitor, and update electrical work quantities, BOQs, and cost control reports in line with project budgets and contracts. Track planned vs. actual progress of electrical works and prepare weekly and monthly progress reports. Assist in preparation and updating of electrical work schedules, look-ahead plans, and manpower/equipment forecasts in coordination with planning team. Monitor material consumption, wastage, and productivity rates to support cost efficiency and budget control. Support variation orders, claims, and cost impact assessments related to electrical works. Coordinate with site engineers and subcontractors to collect accurate site progress data and verify executed quantities. Review subcontractor payment applications, measurement sheets, and invoices for electrical works. Assist in preparation of cash flow forecasts and cost-to-complete reports for electrical scope. Maintain updated records of approved drawings, changes, and site instructions affecting cost and planning. Participate in coordination and progress meetings, providing cost and planning inputs related to electrical works. Support project handover by ensuring cost records, final quantities, and progress data are properly documented. REQUIREMENTS Education: Bachelor’s degree in Electrical Engineering or related field. Specific areas of expertise:Electrical cost control, quantity surveying, progress monitoring, planning support, and reporting in construction projects Work experience: Minimum 5 years experience in Electrical Technical Office, Cost Control, or Planning roles within construction projectsLanguage and computer programs knowledge (Microsoft Office): Proficient in MS ExcelKnowledge of Primavera P6 and/or MS Project is an advantageAutoCAD knowledge for quantity verification is an advantage Fluent in Azerbaijani; Intermediate English Interested candidates can apply via the link in the Apply for job button.

Satış Sonrası Meneceri

Pasha Real Estate

Vəzifənin qısa təsviri: Satış Sonrası Meneceri satış müqaviləsinin imzalanmasından başlayaraq mənzilin təhvil verilməsinə, fit-out koordinasiyasına və müştərinin köçürülməsinə qədər bütün satış sonrası prosesin idarə edilməsinə cavabdehdir. Bu vəzifə müştərilər üçün snagging, təhvil və icarə koordinasiyası zamanı əsas əlaqə nöqtəsi rolunu oynayır, Satış, İnkişaf, Fəaliyyət İdarəsi və İcarə komandaları arasında səmərəli kommunikasiya təmin edir. Bundan əlavə, vəzifə Elite Card üzvlük xidmətlərini, müştəri iştirak proqramlarını və Elite Club əməliyyatlarını idarə edərək premium lüks müştəri təcrübəsini təmin etməli və uzunmüddətli müştəri əlaqələrini qoruyur. Vəzifə öhdəlikləri: Təhvil Verilmə Prosesi Satış müqaviləsi imzalandıqdan sonra sənəd dövriyyəsi üzrə məsul şəxsdən satış müqaviləsini əldə etmək və Satış və Xidmət müqavilələrinin müştəri tərəfindən imzalanmasını təmin etmək. Müştərilərlə əlaqə saxlamaq və təhvil-təslim şərtləri və vaxtı, fitout şərtləri və tələbləri, servis haqqının ödəniş vaxtı barədə məlumat vermək. Mənzilə snəqinq tələb olunarsa, İnkişaf komandası ilə tarixləri razılaşdırmaq və vaxtında icrasını nəzarətdə saxlamaq. Təhvil-təslimdən əvvəl mənzillərin və ümumi sahələrin detallı yoxlanışını aparmaq və ya nəzarət etmək. Qüsurların vaxtında aradan qaldırılması üçün podratçılar, məsləhətçilər və layihə komandası ilə koordinasiya aparmaq. Snəqinq və təhvil-təslim mərhələsində müştəri üçün əsas əlaqələndirici şəxs olmaq. Satılmış rezidensiyaların təhvil tarixləri barədə CCO və CDO-ya hesabat təqdim etmək. Təhvil paketlərinin (açarlar, giriş kartları, təlimatlar, zəmanət sənədləri, as-built çertyojlar və s.) hazırlanmasını idarə etmək. Təhvil tədbirində fiziki olaraq iştirak etmək, açarları müştəriyə təqdim etmək və Facility komandası ilə birlikdə obyektin istifadə qaydalarını izah etmək. Facility Management komandasının müştəriyə fitout ilə bağlı bütün şərt və tələbləri aydın şəkildə təqdim etməsini təmin etmək. Fitout müddətində Facility Management komandası tərəfindən müştəriyə lazımi məlumatların, sənədlərin və icazələrin vaxtında təqdim edilməsinə nəzarət etmək və gecikmələrin qarşısını almaq. Müştəri köçdükdən sonra onu Facility Management Direktoru/Komandasına təhvil vermək. Müştərinin mənzilini icarəyə verməsi ilə bağlı sorğularında əlaqələndirici şəxs olmaq, bunun üçün bütün lazımi məlumatları toplamaq, Leasing koordinatoruna təqdim etmək və prosesin düzgün icrasına nəzarət etmək. Elite Card üzrə öhdəliklər Müştərinin Elite Card-ı və Elite Club üzvlük imtiyazları barədə bütün məlumatları almasını təmin etmək. Bütün Lüks Əmlak müştərilərinin (Elite Club üzvlərinin) məlumat bazasını aparmaq. Elite Club üzvlərinə xüsusi günlərdə təbrik mesajları və/və ya hədiyyələrin göndərilməsini (şəxsi və ya CRM vasitəsilə) təmin etmək. Elite Club/Card üzvlərini proqramlar, kampaniyalar və yeniliklər barədə məlumatlandırmaq. Elite Club-un (fiziki məkan) proqram fəaliyyətlərini idarə etmək. Marketinq və Facility komandaları ilə birlikdə təcrübə proqramları hazırlamaq və müştəriləri bu proqramlar barədə məlumatlandırmaq.

Post Sales Manager

Pasha Real Estate

Job Summary: The Post Sales Manager is responsible for managing the full post-sales process from Sales Agreement signing through unit handover, fit-out coordination, and client move-in. The role serves as the main point of contact for clients during snagging, handover, and leasing coordination, ensuring smooth communication between Sales, Development, Facility Management, and Leasing teams. In addition, the position oversees Elite Card membership services, client engagement programs, and Elite Club operations to deliver a premium luxury customer experience and maintain long-term client relationships. Job Responsibilities: Handover Scope After the Sales Agreement is signed, obtain the Sales Agreement from the Document Controller and ensure that both Sales and Service Agreements are signed by the client. Contact clients to explain handover terms and timelines, fit-out requirements, and service fee payment schedules. If the apartment requires snagging, agree on dates with the Development team and follow up to ensure timely execution. Conduct or supervise detailed inspections of units and common areas prior to handover. Coordinate with contractors, consultants, and project teams for timely rectification of defects. Serve as the primary point of contact for clients during snagging and handover stages. Provide reports to both the CCO and CDO regarding sold residence delivery dates. Manage preparation of handover packs (keys, access cards, manuals, warranties, as-built drawings, etc.). Be physically present at the handover event, hand over keys to the client, and together with the Facility Team explain facility usage terms. Ensure the Facility Management team provides clients with clear fit-out terms and requirements. During the fit-out period, ensure there are no delays from the Facility Management team in providing necessary information, documentation, and permits. Upon move-in, formally hand over the client to the Facility Management Director/Team. Act as the contact person for client inquiries regarding renting out their residence. Obtain all necessary information for leasing purposes, provide the Leasing Coordinator with required documentation, and ensure smooth execution. Elite Card Scope Ensure the client receives the Elite Card and all necessary information about Elite Club membership privileges. Maintain the database of all Luxury Property clients (Elite Club members). Ensure Elite Club members receive celebration messages or gifts on special occasions (personally or through CRM). Provide Elite Club/Card members with program updates, campaigns, and news. Manage and run programming at the Elite Club (physical location). Design experience programs together with Marketing and Facility teams and inform clients accordingly. Requirements Bachelor’s degree in Business Administration, Real Estate, Hospitality, or related field Minimum 5 years experience in luxury real estate, property handover, customer service or facility management Strong knowledge of handover process, snagging procedures and fitout coordination Strong communication and interpersonal skills Ability to coordinate with multiple departments and external contractors Good reporting and organizational skills Experience using CRM systems Professional presentation and client facing skills Ability to manage multiple clients simultaneously Strong problem solving skills High level of responsibility and attention to detail Fluent in Azerbaijani, English, and Russian Interested candidates can apply by clicking the link provided in the "Apply" button.

Layihə Təslimi Şöbəsinin Meneceri

Pasha Real Estate

Menecer

Layihə İnteqrasiyası və Strateji Qərarvermə Layihənin bütün funksional istiqamətlərinin (dizayn, tikinti, satınalma və s.) inteqrasiyasına rəhbərlik etmək, bütün mərhələlərin fasiləsiz və koordinasiyalı icrasını təmin etmək. İcraçı rəhbərliklə birlikdə yüksək səviyyəli strateji qərarvermə proseslərində iştirak etmək, əsaslandırılmış rəy və tövsiyələr təqdim etmək. Layihənin bütün aspektlərinin təşkilati məqsədlər və vaxt qrafikləri ilə uyğunluğunu təmin etmək üçün müxtəlif departamentlərlə koordinasiya aparmaq. Müştəri və Maraqlı Tərəflərin İdarə Edilməsi İnvestorlara, icraçı rəhbərliyə və digər C-level rəhbərlərə strateji təqdimatlar və hesabatlar hazırlamaq və təqdim etmək, layihə gözləntilərinin düzgün idarə olunmasını təmin etmək. Müştəri ilə layihə komandaları arasında əsas əlaqələndirici şəxs kimi çıxış etmək, müştəri gözləntilərinə nəzarət etmək və satışdan sonrakı xidmətlər və təhvil-təslim proseslərinin problemsiz həyata keçirilməsini təmin etmək. Layihənin bütün həyat dövrü ərzində müştəri rəylərini, narahatlıqlarını və gözləntilərini peşəkar və proaktiv şəkildə idarə etmək. Qüsurların (Snagging) və Defektlərin İdarə Edilməsi Snagging prosesinə rəhbərlik etmək (yoxlamalar, hesabatların hazırlanması, izləmə və bağlanma), bütün qüsurların yüksək – lüks keyfiyyət standartlarına uyğun aradan qaldırılmasını təmin etmək. Podratçılar, məsləhətçilər və təchizatçılarla koordinasiya edərək qüsurların vaxtında aradan qaldırılmasını və təhvilədək tam bağlanmasını təmin etmək. Tamamlanmış işlərin dizayn və keyfiyyət komandaları tərəfindən müəyyən edilmiş ən yüksək standartlara uyğunluğunu təmin etmək. Keyfiyyətə Nəzarət və Uyğunluq Layihənin bütün komponentlərinin dizayn spesifikasiyalarına, normativ-hüquqi tələblərə və şirkət standartlarına uyğunluğuna nəzarət etmək. Bitirmə işləri, MEP sistemləri, avadanlıqlar və qurğuların layihənin lüks tələblərinə uyğunluğunu təmin etmək. Müştəri gözləntilərini aşan, premium səviyyədə – hotel standartlarına uyğun təhvil-təslim təcrübəsi təqdim etmək. Sənədləşmə və Hesabatlılıq Zəmanətlər, istismar təlimatları (O&M manuals), as-built çertyojlar və tamamlanma sertifikatları daxil olmaqla bütün zəruri layihə sənədlərini hazırlamaq və idarə etmək. Dəqiq snagging jurnalları və təhvil izləmə cədvəllərini aparmaq. Büdcə, vaxt, keyfiyyət, əməyin mühafizəsi və təhlükəsizlik, eləcə də ümumi layihə statusu üzrə həftəlik və aylıq hesabatları ali rəhbərliyə təqdim etmək. Koordinasiya və Bağlanış Layihə tamamlandıqdan sonra problemsiz təhvil və keçid prosesini təmin etmək üçün daxili və xarici komandalarla (dizayn, tikinti, FM və s.) koordinasiya aparmaq. Defekt Məsuliyyəti Dövrü (DLP) proseslərinin effektiv idarə olunmasını təmin etmək. PMC-lər (Layihə İdarəetmə Şirkətləri), podratçılar, məsləhətçilər və digər maraqlı tərəflərlə irəliləyiş iclaslarına rəhbərlik etmək və bütün mərhələlərin vaxtında yerinə yetirilməsini təmin etmək.

Komplayens üzrə mütəxəssis

Pasha Real Estate

Vəzifənin qısa təsviri: Siyasət, qayda və proseslərin yerli qanunvericilik və beynəlxalq tələblərə uyğunluğunu təmin etmək, potensial uyğunsuzluqları aşkar edib aradan qaldırmaq, komplayens sorğularını cavablandırmaq və şöbənin əsasnaməsində göstərilən vəzifə və öhdəlikləri vaxtında və düzgün şəkildə icra etmək. Əsas vəzifə öhdəlikləri: Komplayens və ƏL/TMM əlaqəli proqram təminatlarının inteqrasiyasında iştirak etmək və metodoloji dəstək göstərmək; Şirkətin fəaliyyətinin yerli qanunvericilik və beynəlxalq tələblərə uyğunluğunu təmin etmək, müvafiq nəzarət mexanizmlərinin qurulmasında iştirak etmək; Komplayens və ƏL/TMM tələblərinin tətbiqi üçün siyasət, daxili qayda, təlimat, prosedur və əməliyyat göstərişlərinin hazırlanmasında iştirak etmək; Komplayens və ƏL/TMM qaydalarına uyğunluğun monitorinqini aparmaq və nəticələrə əsasən tədbirlər görmək; Nəzarət orqanları və şirkətdaxili strukturlardan daxil olan komplayens sorğularını cavablandırmaq, tələb olunan hesabatları hazırlamaq və təqdim etmək; Şübhəli əməliyyatlar, maraq toqquşmaları, rüşvətxorluq və korrupsiya, hədiyyə qəbulu, etik davranış və s. ilə bağlı müraciətləri araşdırmaq və müvafiq hesabatlar hazırlamaq; Komplayens və ƏL/TMM mövzularında təlim materiallarının hazırlanması, təlimlərin təşkilində və keçirilməsində iştirak etmək; Vəzifə öhdəliklərinin icrası zamanı iş prosesində yaranan nöqsanları, riskləri vaxtında və düzgün formada müəyyənləşdirmək, zəruri addımları atmaq; Əməkdaşın qarşısına qoyulan əsas performans göstəriciləri (KPI) hədəflərinə çatmaq; Şöbənin əsasnaməsində qeyd edilən vəzifə və öhdəliklərin vaxtında və düzgün formada icra edilməsi üçün məsuliyyət daşımaq və təşəbbüskarlıq göstərmək; Kommersiya sirri hesab edilən bütün məlumat və sənədlərin qorunub saxlanmasına görə məsuliyyət daşımaq; Daxili qaydaların, proseslərin, siyəsətlərin, təlimatların tələblərinə ciddi şəkildə əməl etmək və onların pozulmasına görə məsuliyyət daşımaq. Hər hansı qəzalar, insidentlər və təhlükəli hallar barəsində dərhal birbaşa rəhbərə məlumat vermək; Şirkətin komplayens və əməliyyat risklərin idarəedilməsinə dair siyasətinə əməl etmək. İş prosessində yaranan risk faktorların vaxtında müəyyənləşdirib lazımi addımları atmaq; Birbaşa rəhbər tərəfindən verilən digər şifahi və yazılı tapşırıqları icra etmək;

İnşaat Mühəndisi

Pasha Real Estate

İnşaat mühəndisliyi üzrə məsləhətçi tenderlərini idarə etmək və RFP-lər üçün aydın və detallı İş Həcmi (Scope of Work) sənədlərini hazırlamaq. Dizaynın İnkişafı mərhələsində inşaat mühəndisliyi məsləhətçilərinin fəaliyyətinə nəzarət və koordinasiya etmək, texniki dəqiqliyin və layihə tələblərinə uyğunluğun təmin olunmasını təmin etmək. Konstruktiv, geotexniki və sahə inkişafı sistemləri ilə bağlı inşaat layihə sənədlərini dəqiqlik, icra oluna bilmə (constructability) və yerli/beynəlxalq standartlara uyğunluq baxımından nəzərdən keçirmək və qiymətləndirmək. Məsləhətçilər və podratçılar tərəfindən təqdim olunan RFI-lərə (Məlumat Sorğuları) operativ və texniki cəhətdən əsaslandırılmış cavablar vermək. İnşaat işləri üzrə podratçı submittallarını və shop drawing-ləri qiymətləndirmək, rəyləri məsləhətçilər və sahə komandaları ilə koordinasiya etmək. Kommersiya Komandası ilə birgə dəyər mühəndisliyi (Value Engineering) təklifləri hazırlamaq və qənaətli inşaat həllərinin tətbiqini təmin etmək. QA/QC komandaları ilə sıx əməkdaşlıq edərək material submittallarını, metod bəyanatlarını nəzərdən keçirmək və layihə spesifikasiyalarına uyğunluğu təmin etmək. Layihə dizaynı və koordinasiya iclaslarında iştirak etmək, inşaat sistemləri üzrə əsas texniki qərarların qəbuluna dəstək vermək və digər ixtisaslarla interfeysi təmin etmək. İnteqrasiya olunmuş və koordinasiyalı dizayn paketlərinin əldə edilməsi üçün inşaat mühəndisliyinin mexaniki, elektrik və memarlıq ixtisasları ilə sıx əlaqəsini təmin etmək. Bütün müvafiq yerli və beynəlxalq inşaat norma və qaydalarına, təhlükəsizlik tələblərinə və ekoloji standartlara uyğunluğu təmin etmək.

HSE Auditor

Pasha Real Estate

Vəzifənin qısa təsviri: Audit və Daxili Nəzarət Departamentinin Direktoruna hesabat verir. Bu vəzifənin əsas məqsədi Qrup üzrə vahid Sağlamlıq, Təhlükəsizlik və Ətraf Mühit (HSE) İdarəetmə Sisteminin (HSE-İS) qurulmasını və davamlı fəaliyyətini təmin etmək, ISO 45001, ISO 14001 beynəlxalq standartlarına və yerli qanunvericilik tələblərinə uyğunluğu qorumaqdır. Funksiya PRE ekosistemi üzrə HSE siyasətlərinin tətbiqini, risklərin proaktiv idarə olunmasını, təhlükəsizlik mədəniyyətinin formalaşdırılmasını və ekoloji davamlılıq təşəbbüslərinin icrasını əhatə edir Əsas vəzifə öhdəlikləri: Qrup üzrə HSE İdarəetmə Sistemini (HSE-İS) formalaşdırmaq, tətbiq etmək və beynəlxalq standartlar (ISO 45001, ISO 14001) və yerli normativ tələblərlə uyğunluğunu təmin etmək; PRE ekosistemi üzrə HSE siyasətlərinin, prosedurlarının və risklərin idarə edilməsi çərçivələrinin hazırlanması və tətbiqini təmin etmək; HSE risk qiymətləndirmələri aparmaq, audit və yoxlamalar həyata keçirməklə uyğunluğu təmin etmək və risklərin azaldılmasına yönəlmiş qabaqlayıcı tədbirlər görmək; Hadisələrin və qəza hallarının qeydiyyatını, araşdırılmasını və düzəldici tədbirlərin icrasını təmin etməklə təhlükəsizlik mədəniyyətini inkişaf etdirmək; Ətraf mühitin mühafizəsi və davamlılıq təşəbbüslərini idarə etmək (tullantıların idarə olunması, çirklənmənin qarşısının alınması, enerji səmərəliliyi proqramları); Bütün obyektlər və aktivlər üzrə fövqəladə hallara hazırlıq və reaksiya planlarının mövcudluğunu və effektivliyini təmin etmək; Bütün biznes bölmələri üzrə HSE siyasətlərini, prosedurlarını və şablonlarını hazırlamaq və standartlaşdırmaq. Podratçı və təchizatçıların HSE üzrə uyğunluğunu və fəaliyyət göstəricilərini nəzarətdə saxlamaq. Rəhbərliyin məlumatlılığını təmin etmək məqsədilə mərkəzləşdirilmiş HSE sənədləşməsini və hesabat panellərini (dashboard) idarə etmək. Gündəlik yoxlamalar, “toolbox talk”lar və HSE üzrə brifinqlər keçirmək. Podratçıların və işçi heyətinin HSE göstəricilərini izləmək. Uyğunsuzluq qeydlərini (NCR), korrektiv və preventiv tədbirləri (CAPA) və audit nəticələrini izləmək. HSE üzrə əsas performans göstəricilərini (KPI), uyğunluq və icmal hesabatlarını hazırlamaq və davamlı təkmilləşdirməni təmin etmək; Bütün biznes bölmələri üzrə HSE təlimləri, maarifləndirmə və davranışa əsaslanan təhlükəsizlik proqramlarını təşviq etmək. Əməliyyat Şirkətlərində mövcud olan HSE siyasətləri, prosedurları və idarəetmə sistemlərinin effektivliyini və uyğunluğunu təhlil etmək və auditini aparmaq; Əməliyyat Şirkətlərində HSE fəaliyyətləri üzrə daimi monitorinq və nəzarət mexanizmlərinin qurulmasında iştirak etmək; Qrup səviyyəsində HSE risklərinin azaldılmasına yönəlmiş tövsiyələr vermək.

Mechanical Design Engineer

Pasha Real Estate

Mexaniki layihələndirmə üzrə məsləhətçi tenderlərini idarə etmək və RFP-lər üçün aydın və detallı İş Həcmi (Scope of Work) sənədlərini hazırlamaq. Dizaynın İnkişafı mərhələsində mexaniki layihələndirmə məsləhətçilərinin fəaliyyətinə nəzarət və koordinasiya etmək, texniki dəqiqliyin və layihə tələblərinə uyğunluğun təmin olunmasını təmin etmək. HVAC, santexnika, drenaj və yanğından mühafizə sistemlərinə dair mexaniki layihə sənədlərini dəqiqlik, icra oluna bilmə (constructability) və standartlara uyğunluq baxımından nəzərdən keçirmək və qiymətləndirmək. Məsləhətçilər və podratçılar tərəfindən təqdim olunan RFI-lərə (Məlumat Sorğuları) operativ və texniki cəhətdən əsaslandırılmış cavablar vermək. Mexaniki sistemlər üzrə podratçı submittallarını və shop drawing-ləri qiymətləndirmək, rəyləri məsləhətçilər və sahə komandaları ilə koordinasiya etmək. Kommersiya Komandası ilə birgə dəyər mühəndisliyi (Value Engineering) təklifləri hazırlamaq və mexaniki sistemlər üzrə qənaətli həllərin tətbiqini təmin etmək. QA/QC komandaları ilə sıx əməkdaşlıq edərək material submittallarını, metod bəyanatlarını nəzərdən keçirmək və layihə spesifikasiyalarına uyğunluğu təmin etmək. Mexaniki sistemlər üzrə əsas texniki qərarların dəstəklənməsi və digər ixtisaslarla interfeysin təmin edilməsi məqsədilə layihə dizaynı və koordinasiya iclaslarında iştirak etmək. İnteqrasiya olunmuş və koordinasiyalı dizayn paketlərinin əldə edilməsi üçün mexaniki ixtisasın digər ixtisaslarla sıx əlaqəsini təmin etmək. Bütün müvafiq yerli və beynəlxalq mexaniki kodekslərə, təhlükəsizlik qaydalarına və ekoloji standartlara uyğunluğu təmin etmək.

Electrical Site Engineer

Pasha Real Estate

Supervise the electrical installations on construction sites. Ensure work is performed in accordance with approved drawings, codes, and safety regulations Coordinate with civil, mechanical, and architectural teams for proper execution Inspect materials delivered to site and ensure proper installation and workmanship quality Maintain site records including daily progress reports, inspection logs, and manpower data Identify site execution challenges and propose timely solutions Enforce on-site health and safety compliance Tikinti sahələrində elektrik quraşdırma işlərinə nəzarət etmək İşlərin təsdiqlənmiş layihə çertyojlarına, norma və qaydalara, həmçinin təhlükəsizlik tələblərinə uyğun icra olunmasını təmin etmək Düzgün icranın təmin edilməsi üçün inşaat, mexanika və memarlıq komandaları ilə koordinasiya aparmaq Sahəyə çatdırılan materialları yoxlamaq, düzgün quraşdırılmanı və işçilik keyfiyyətini təmin etmək Gündəlik icra hesabatları, yoxlama jurnalları və işçi qüvvəsi məlumatları daxil olmaqla sahə qeydlərini aparmaq Sahədə icra zamanı yaranan problemləri müəyyən etmək və vaxtında həll yolları təklif etmək Sahədə əməyin mühafizəsi və təhlükəsizlik qaydalarına riayət olunmasını təmin etmək

Surveyor Assistant

Pasha Real Estate

Yüksək Səviyyə

Job responsibilities Assist the Surveyor/Senior Surveyor in carrying out site surveying activities including setting out, leveling, alignment, and basic measurements in accordance with approved drawings. Support the establishment and maintenance of control points, benchmarks, and reference lines under supervision. Assist in topographic surveys, as-built surveys, and quantity measurements as instructed. Help verify site conditions against design drawings and report any discrepancies to the Surveyor or Site Engineer. Operate surveying instruments (total station, level, GPS) under supervision and ensure proper handling and care of equipment. Record survey data, field notes, and measurement results accurately and submit them to the Surveyor for review. Support construction teams by providing basic survey layout information when required. Assist in checking completed works for dimensional accuracy and alignment. Follow project quality, health, safety, and environmental procedures during all surveying activities. Coordinate with site engineers, supervisors, and other team members to support smooth site operations. Required knowledge and skills Education: Not required Specific areas of expertise: Basic construction surveying works; Setting out and leveling assistance; As-built measurements; Support in geometric control and site coordination Work experience: Minimum 1–3 years of experience in surveying works within construction projects Language and computer programs knowledge (Microsoft Office): Basic knowledge of AutoCAD and Microsoft Office Fluent in Azerbaijani; basic to intermediate English is an advantage Interested candidates can apply by clicking the link provided in the "Apply" button.

Timekeeper

Pasha Real Estate

Maintain daily attendance records of employees working on site. Monitor and verify entry and exit data through turnstiles, access control systems, and other attendance tracking tools. Calculate working hours, overtime, night shifts, and work performed on rest days in accordance with company policies and labor regulations. Prepare monthly attendance and working time reports for submission to HR and management. Maintain accurate records of delays, permissions, annual leaves, sick leaves, and business trips. Ensure the accuracy and correctness of data entered into systems such as SAP, Excel, or other internal platforms. Provide timekeeping-related information and reports as requested by management and relevant departments. Prepare, verify, and report daily work records of subcontractors to site management. Coordinate with HR and site administration regarding workforce-related documentation and updates. Maintain confidentiality and proper filing of employee attendance and workforce records.

Tikinti Meneceri

Pasha Real Estate

Layihənin bütün mərhələlərində müştəri/investor nümayəndəsi kimi çıxış etmək və əsas qərarları qəbul etmək. Layihələrin həcmi, vaxtı, dəyəri və keyfiyyət tələblərinə uyğun şəkildə tam icrasına ümumi məsuliyyət daşımaq. Müşavirləri, podratçıları və digər tərəfləri idarə etmək və əlaqələndirmək. Layihə ilə bağlı Müşavirlərdən, Podratçılardan və digər tərəfdaşlardan daxil olan məktublara və yazışmalara cavab vermək. Dizayn İdarəetməsi mərhələsində Dizayn Komandasına dəstək vermək. Satınalmalar, müqavilə strategiyası, dəyər və xərclərin idarə edilməsi, tenderin hazırlanması və büdcələşmə məsələlərində Kommersiya Komandasına dəstək göstərmək. Layihə ilə bağlı yerli icazələr və digər hüquqi sənədlərin alınması üçün təşkilatın Hüquq Komandası ilə əlaqəli işləmək. Layihənin büdcə, vaxt, keyfiyyət, sağlamlıq və təhlükəsizlik, dizayn statusu üzrə həftəlik və aylıq hesabatlarını hazırlamaq, risk və düzəldici tədbirlər planı təklif etmək. Layihə İdarəetmə Şirkətləri (PMC-lər), podratçılar, müşavirlər və digər maraqlı tərəflərlə irəliləyiş iclaslarında iştirak etmək. Layihə Direktoru / Layihə Menecerinə hesabat verəcək.

Planlama üzrə Mühəndis

Pasha Real Estate

Planlama üzrə Mühəndis layihə cədvəlinin hazırlanması, yenilənməsi və monitorinqinə cavabdehdir. Bu rol podratçı, layihə nəzarəti və sahə komandaları ilə sıx əməkdaşlıq edərək irəliləyişi izləyir, gecikmələri müəyyən edir və dəqiq planlama məlumatları əsasında qərarverməni dəstəkləyir. Əsas Öhdəliklər: 1. Layihə Cədvəllərinin Hazırlanması Müqavilə tələblərinə uyğun olaraq layihənin əsas (baseline) cədvəlinin hazırlanması və yenilənməsi. Master cədvələ uyğun detallı həftəlik/aylıq cədvəllərin hazırlanması. Bütün fəaliyyətlərin resurslarla əlaqələndirilməsi və sahə reallığını əks etdirməsi. 2. İrəliləyişin Monitorinqi Gündəlik/həftəlik irəliləyişi izləmək və cədvələ daxil etmək. Podratçı irəliləyiş hesabatlarının dəqiqliyini yoxlamaq. Gecikmə və riskləri müəyyən edərək vaxtında hesabat vermək. 3. Hesabatlılıq Həftəlik/aylıq Planlama Hesabatlarının hazırlanması: Plan / Fakt müqayisəsi Critical Path analizi Gecikmələr və təklif olunan tədbirlər Dashboard və rəhbərliyə təqdimat üçün məlumatların hazırlanması. 4. Gecikmə və Mitigasiya Analizi EOT və gecikmə təsiri üzrə ilkin təhlil. Podratçının bərpa/mitigasiya cədvəllərinin qiymətləndirilməsi. Bütün cədvəl-əsaslı tələblərin sənədləşdirilməsi. 5. Koordinasiya və Kommunikasiya Sahə komandalarından (inzibati, MEP, satınalma, QS və s.) dəqiq məlumat toplamaq. Həftəlik iclaslarda planlama ilə bağlı məlumat vermək. Podratçı ilə cədvəl uyğunluğunu təmin etmək.

HSE Site Supervisor

Pasha Real Estate

Oversee health, safety, and environmental compliance on construction sites. Monitoring and assessing hazardous and unsafe situations and developing measures to assure personnel safety Ensuring subcontractor site activities comply with company expectations and contract requirements via site inspections and audits Inspecting personnel adherence to safety rules and procedures Inspecting fire extinguishers Conduct regular site inspections to identify hazards. Report incidents and ensure corrective actions are taken. Coordinate with management and subcontractors. Promote a culture of safety awareness. Ensure adherence to local regulations in real estate projects. Participating in daily Toolbox Talks (TBT)

Daxili Kommunikasiya üzrə Menecer

Pasha Real Estate

Menecer

Daxili Kommunikasiya üzrə Menecer təşkilati inkişafı, korporativ mədəniyyəti və biznes prioritetlərini fəal şəkildə dəstəkləyən məqsədyönlü daxili kommunikasiya və işçi bağlılığı strategiyasının hazırlanmasına və icrasına cavabdehdir. Bu rol rəhbərlik və əsas maraqlı tərəflər üçün strateji tərəfdaş kimi çıxış edir, strategiyanı, dəyərləri və dəyişiklikləri təşkilat üzrə vahid və mənalı hekayələrə, təşəbbüslərə və təcrübələrə çevirir. Vəzifə analitik dəqiqliklə yaradıcı mükəmməlliyi balanslaşdıraraq kommunikasiya fəaliyyətlərinin təsirli, ardıcıl və ölçülə bilən olmasını təmin edir, eyni zamanda bütün təmas nöqtələrində işçi təcrübəsini yaxşılaşdırır. Əsas Vəzifə Öhdəlikləri Strategiya və İdarəetmə Təşkilati inkişaf prioritetlərinə uyğun daxili kommunikasiya və işçi bağlılığı üzrə yol xəritəsini hazırlamaq və icra etmək. Prinsiplər, ünsiyyət tonu, mesajların iyerarxiyası və təsdiq mexanizmlərini əhatə edən aydın kommunikasiya idarəetmə modelini formalaşdırmaq. Bütün daxili kommunikasiya təmas nöqtələrinin təşkilati inkişaf məqsədlərinə uyğun şəkildə əks olunmasını təmin etmək. İşçi Bağlılığı və Təcrübəsi İşçi bağlılığını və təşkilata aidlik hissini gücləndirən məqsədyönlü təşəbbüsləri hazırlamaq və həyata keçirmək. Səthi aktivlik deyil, mənsubluq, sahiblənmə və məsuliyyət hissini gücləndirən kommunikasiya konseptləri yaratmaq. Çoxkanallı Kommunikasiya Çərçivəsi İnteqrasiya olunmuş, çoxkanallı daxili kommunikasiya ekosistemini dizayn etmək və idarə etmək (townhall görüşləri, rəhbərlik mesajları, daxili kampaniyalar, rəqəmsal kanallar, korporativ tədbirlər və s.). Qrup üzrə və hədəfli kommunikasiyalarda mesajların aydın, ardıcıl və məqsədəuyğun olmasını təmin etmək. Korporativ Tədbirlər və Daxili Kampaniyalar (End-to-End Sahiblənmə) İşçi bağlılığı məqsədlərini dəstəkləyən strateji korporativ tədbirləri və daxili kampaniyaları konseptual şəkildə hazırlamaq, planlaşdırmaq və icra etmək. Tədbirlərə konsepsiyadan icraya və nəticələrin qiymətləndirilməsinə qədər tam məsuliyyətlə sahiblənmək. Layihə və Büdcə İdarəetməsi Bir neçə kommunikasiya və işçi bağlılığı təşəbbüsünü eyni zamanda, aydın prioritetləşdirmə və struktur əsasında idarə etmək. Daxili kommunikasiya və tədbirlər üzrə büdcəni planlaşdırmaq, izləmək və nəzarətdə saxlamaq. Ölçmə və Davamlı Təkmilləşmə Daxili kommunikasiya və işçi bağlılığı təşəbbüsləri üçün uğur göstəricilərini (KPI-ları) müəyyən etmək. Strategiyaların təkmilləşdirilməsi üçün məlumatlardan, rəy və keyfiyyət göstəricilərindən istifadə etmək.

Topoqraf

Pasha Real Estate

Təsdiq edilmiş çertyojlara uyğun olaraq sahə ölçmə (survey) işlərini yerinə yetirmək, o cümlədən nişanlama (setting out), nivelirləmə, istiqamətləndirmə (alignment) və ölçmələr aparmaq. Nəzarət nöqtələrinin, reperlərin (benchmarks) və istinad xətlərinin yaradılmasında Baş Topoqrafa köməklik göstərmək. Tələb olunduqda topoqrafik ölçmələr, icra (as-built) ölçmələri və həcm/miqdar ölçmələri aparmaq. Sahə şəraitini layihə çertyojları ilə müqayisə etmək və aşkar edilmiş uyğunsuzluqları Baş Topoqrafa və ya Mühəndisə bildirmək. Ölçmə avadanlıqlarının (total stansiya, nivelir, GPS) düzgün istifadəsini, texniki baxımını və kalibrlənməsini təmin etmək. Dəqiq ölçmə məlumatlarını, sahə qeydlərini və hesabatları qeydiyyata almaq və saxlamaq. Tikinti qruplarını ölçmə məlumatları və planlama (layout) informasiyası ilə dəstəkləmək. Tamamlanmış işlərin ölçü dəqiqliyini və uyğunluğunu yoxlamaqda köməklik göstərmək. Ölçmə işləri zamanı layihənin keyfiyyət, təhlükəsizlik və ətraf mühit prosedurlarına riayət etmək. İşlərin səmərəli icrasını təmin etmək üçün sahə mühəndisləri və nəzarətçilərlə koordinasiya aparmaq.

QA Mühəndis

Pasha Real Estate

ISO 9001, ISO 14001 və ISO 45001 standartlarına uyğun olaraq keyfiyyət, ətraf mühit və əməyin mühafizəsi və təhlükəsizliyi üzrə sənədlərin hazırlanmasına, inkişaf etdirilməsinə və davamlı saxlanılmasına rəhbərlik etmək. ISO standartlarının tətbiqi və saxlanılması üçün tələb olunan keyfiyyət təlimatlarını, standart əməliyyat prosedurlarını (SOP), formaları, yoxlama siyahılarını, iş təlimatlarını və digər sistem sənədlərini hazırlamaq və nəzarətdə saxlamaq. Bütün sənədlərin aktual, düzgün şəkildə nəzərdən keçirilmiş və versiya nəzarəti altında olmasını təmin edən mərkəzləşdirilmiş sənəd idarəetmə sistemini yaratmaq və idarə etmək. Zəruri məlumatların toplanması və sənədlərin real təcrübələri və layihəyə xas tələbləri əks etdirməsi üçün şöbə rəhbərləri və layihə komandaları ilə koordinasiya etmək. Audit sənədlərinin hazırlanması, uyğunsuzluqların izlənməsi və düzəldici / qabaqlayıcı tədbirlərin icrasına nəzarət etməklə daxili audit proseslərini dəstəkləmək. İnteqrasiya olunmuş İdarəetmə Sistemi (IMS) tələblərinə bütün şöbələr üzrə uyğunluğa nəzarət etmək və təmin etmək. Sertifikatlaşdırma orqanları tərəfindən aparılan xarici auditlərə dəstək vermək və tələb olunan sənədlərin və hesabatların hazırlanmasında iştirak etmək. Layihə heyəti üçün ISO ilə əlaqəli prosedurlar və sənədlərin istifadəsi üzrə təlimlər və metodiki dəstək göstərmək. Sənədləşmənin yüksək səviyyədə aparılmasını təmin etmək, ISO uyğunluğu üçün tələb olunan bütün sübutların düzgün saxlanılmasına, izlənilə bilən və asanlıqla əldə edilə bilən olmasına nəzarət etmək. Təşkilati struktura uyğun olaraq QA/QC Menecerinə və ya birbaşa Layihə Direktoruna hesabat vermək.

QA/QC Meneceri

Pasha Real Estate

ISO 9001, müqavilə tələbləri və müvafiq beynəlxalq və yerli standartlara uyğun olaraq Layihə üzrə Keyfiyyət İdarəetmə Sisteminin (QMS) rəhbərliyi, tətbiqi və davamlı saxlanılmasını təmin etmək. Mülki, konstruktiv, memarlıq, MEP və bitirmə işləri daxil olmaqla layihə üzrə bütün QA/QC məsələlərinə görə vahid məsul şəxs qismində çıxış etmək. Tikintinin bütün mərhələlərində ardıcıl uyğunluğu təmin etmək üçün layihəyə xas keyfiyyət planları, prosedurlar, yoxlama protokolları və keyfiyyət məqsədlərini formalaşdırmaq. Bütün ixtisaslar üzrə QA/QC komandasını idarə etmək, nəzarət etmək və texniki liderlik göstərmək; effektiv koordinasiya və performansı təmin etmək. Bütün ixtisaslar üzrə ITP-ləri, metod bəyanatlarını, material submittallarını, keyfiyyət prosedurlarını və texniki sənədləri nəzərdən keçirmək, təsdiqləmək və nəzarətdə saxlamaq. Tikinti fəaliyyətlərini sistemli yoxlamalar, auditlər və müşahidələr vasitəsilə izləmək; işlərin təsdiqlənmiş çertyojlara, spesifikasiyalara və standartlara uyğun icra olunmasını təmin etmək. Tikinti, mühəndislik və istismara vermə komandaları ilə koordinasiyada uyğunsuzluqların (NCR) müəyyənləşdirilməsi, hesabatı, izlənməsi və bağlanmasına, eləcə də düzəldici və qabaqlayıcı tədbirlərə rəhbərlik etmək. Sınaqların, yoxlamaların, mock-up-ların və istismara vermə fəaliyyətlərinin planlaşdırılması, koordinasiyası və şahidliyini təmin etmək; düzgün sənədləşmə və uyğunluğu nəzarətdə saxlamaq. Üçüncü tərəf yoxlama və sınaq qurumları ilə koordinasiya və idarəetməni həyata keçirmək; dəqiqlik, müstəqillik və vaxtında hesabatlılığı təmin etmək. Keyfiyyətlə bağlı bütün məsələlər üzrə müştərilər, PMC-lər, məsləhətçilər, podratçılar və tənzimləyici orqanlarla effektiv qarşılıqlı əlaqə qurmaq. Keyfiyyət performansı hesabatlarını, dashboardları, audit nəticələrini və trend analizlərini ali rəhbərliyə və müştəriyə təqdim etmək. Keyfiyyət tələblərinin tikinti icrasına, sınaqlara və yekun təhvil-təslimə tam inteqrasiyasını təmin etmək üçün HSE, istismara vermə və təhvil-təslim komandalarını dəstəkləmək. As-built sənədlərinin, sınaq hesabatlarının, zəmanətlərin, O&M təlimatlarının və təhvil sənədlərinin tamlığını, dəqiqliyini və vaxtında təqdim olunmasını təmin etmək. İrəliləyiş, koordinasiya, keyfiyyət icmalı və bağlanış iclaslarına rəhbərlik etmək və iştirak etmək. Layihə üzrə güclü keyfiyyət mədəniyyətini təşviq etmək və davamlı təkmilləşdirmə təşəbbüslərini irəli aparmaq. Birbaşa Layihə Direktoruna hesabat vermək.

Mexaniki Mühəndis

Pasha Real Estate

Layihə üzrə bütün mexaniki QA/QC fəaliyyətləri üçün əsas əlaqələndirici şəxs qismində çıxış etmək və bütün mexaniki sistemlərin və quraşdırmaların tələb olunan keyfiyyət standartlarına və spesifikasiyalara uyğunluğunu təmin etmək. Podratçılar tərəfindən icra olunan mexaniki işləri izləmək və yoxlamaq, təsdiqlənmiş shop drawing-lərə, metod bəyanatlarına və layihə spesifikasiyalarına uyğunluğu təmin etmək. Mexaniki yoxlama və sınaq planlarını (ITP), material submittallarını və keyfiyyətlə bağlı sənədləri nəzərdən keçirmək və təsdiqləmək. HVAC, santexnika və yanğından mühafizə sistemləri daxil olmaqla mexaniki sistemlər üzrə mütəmadi sahə yoxlamaları aparmaq və sınaqlarda iştirak etmək (witness). Keyfiyyət məsələlərinin və uyğunsuzluqların həlli məqsədilə tikinti, dizayn və istismara vermə komandaları ilə sıx əməkdaşlıq etmək. Daxili keyfiyyət qeydləri və müştəriyə təqdimat üçün QA/QC hesabatlarını və sənədlərini hazırlamaq. Keyfiyyət tələblərinin tikinti və təhvil mərhələlərinə problemsiz inteqrasiyasını təmin etmək üçün layihənin HSE və istismara vermə komandalarına dəstək vermək. QA/QC üzrə mexaniki rəylərin verilməsi məqsədilə layihənin irəliləyiş və koordinasiya iclaslarında iştirak etmək. Üçüncü tərəf sınaq laboratoriyaları ilə koordinasiya etmək, mexaniki sınaqların düzgün icrasını və sənədləşməsini təmin etmək. PMC-lər (Layihə İdarəetmə Şirkətləri), podratçılar, məsləhətçilər və digər maraqlı tərəflərlə keçirilən irəliləyiş iclaslarında iştirak etmək. Layihə Direktoru / Layihə Menecerinə hesabat vermək.

Mexaniki Dizayn Mühəndisi

Pasha Real Estate

Layihəyə Nəzarət üzrə Mühəndis

Pasha Real Estate

Layihəyə Nəzarət üzrə Mühəndis Baş Ofisdən layihə portfeli üzrə inteqrasiya olunmuş planlama, xərcə nəzarət, proqnozlaşdırma və tender / satınalma dəstəyinə cavabdehdir. Vəzifə vaxt–xərc göstəricilərində vahidlik, dəqiqlik və idarəetmə nəzarətini təmin edir, tender və satınalma proseslərini dəstəkləyir və rəhbərlik və İdarə Heyəti səviyyəsində qərarların qəbulu üçün etibarlı məlumatlar təqdim edir. Əsas Öhdəliklər Planlama və Qrafikə Nəzarət Məsləhətçilər və podratçılar tərəfindən təqdim olunan əsas layihə qrafiklərini və bazis planları nəzərdən keçirmək və təsdiqləmək. Layihə irəliləyişini təsdiqlənmiş qrafiklərlə müqayisədə izləmək; kritik yol təsirlərini, gecikmələri və riskləri müəyyən etmək. Bərpa proqramlarını, risklərin azaldılması tədbirlərini və Vaxtın Uzadılması (EOT) müraciətlərini nəzərdən keçirmək. Portfel üzrə konsolidə olunmuş qrafik performansı hesabatlarını təqdim etmək. Xərcə Nəzarət Təsdiqlənmiş layihə büdcələrini və Xərc Bölgüsü Strukturlarını (CBS) nəzərdən keçirmək və nəzarətdə saxlamaq. Faktiki xərcləri, öhdəlikləri, akkrualları və proqnozları portfel səviyyəsində izləmək. Tamamlama üçün qalan xərc (CTC) və yekun proqnozlaşdırılan xərc (FFC) təhlillərini hazırlamaq. Xərc artımlarını, trendləri və riskləri müəyyən etmək; düzəldici və qabaqlayıcı tədbirlər tövsiyə etmək. Tender Dəstəyi İnkişaf, Kommersiya və Satınalma komandaları ilə koordinasiyada satınalma strategiyasının hazırlanmasını dəstəkləmək. Tender sənədlərini (BoQ, xərc planları, qrafiklər, fərziyyələr) təsdiqlənmiş büdcə və proqramlarla uyğunluq baxımından nəzərdən keçirmək. Tender qiymətləndirmələrində iştirak edərək aşağıdakıları təhlil etmək: Podratçı qrafikləri və icra metodologiyaları Kommersiya fərziyyələri və pul axını proqnozları Xərc benchmarkları və vahid qiymətlər Tender üzrə aydınlaşdırmalar, həcm variantları və dəyər mühəndisliyi təklifləri üçün vaxt–xərc təsir qiymətləndirmələrini təqdim etmək. Layihəyə nəzarət baxımından müqavilə verilməsi üzrə tövsiyələri dəstəkləmək. Dəyişiklik və Risklərin İdarə Edilməsi Variasiyalar, dəyişiklik sorğuları və həcm düzəlişlərinin vaxt və xərc təsirini nəzərdən keçirmək və qiymətləndirmək. Portfel səviyyəsində konsolidə olunmuş dəyişiklik və risk reyestrlərini aparmaq. Təsdiqlənmiş dəyişikliklərin yenilənmiş büdcələrdə, qrafiklərdə və proqnozlarda əks olunmasını təmin etmək. Hesabatlıq və İdarəetmə Nəzarəti Qrafik, xərc, risklər və satınalma statusunu əhatə edən aylıq HQ layihə nəzarəti hesabatlarını hazırlamaq. Rəhbərlik panelləri, investisiya komitəsi və İdarə Heyəti təqdimatları üçün məlumatlar təqdim etmək. Layihələr üzrə layihə nəzarəti metodologiyalarının, fərziyyələrin və hesabat formatlarının vahidliyini təmin etmək. Auditlərə, idarəetmə yoxlamalarına və daxili nəzarət tələblərinə dəstək vermək.

Layihə Rəhbəri

Pasha Real Estate