Layihəçi-konstruktor

Заработная оплата: Ожидание успешного кандидата будет рассматриваться. Должностные обязанности: Юридическое сопровождение инвестиционных проектов, включая подготовку, Сопровождение договоров c локальными и международными партнерами и инвесторами в Sea Breeze; Юридическое сопровождение крупных инвестиционных проектов на территории Sea Breeze и в зарубежных юрисдикциях; Работа с договорами EPC, (ген)подряда, поставки; Сопровождение договоров с международными отельными операторами (TSA, HMA и др.); Сопровождение корпоративных вопросов и процедур (M&A, создание SPV/JV, SHA и др.) по законодательству Республики Азербайджан и ЗС (преимущественно English law); Составление меморандумов, соглашений, договоров с партнерами и инвесторами, в т.ч. в билингвальных версий; Участие в переговорах и рабочих группах; Сопровождение по градостроительным, земельным, лицензионным, корпоративным вопросам и процедурам; Взаимодействие со всеми департаментами и отделами в Sea Breeze и Agalarov Development; Требования к кандидату: Высшее юридическое образование: бакалавриат, магистратура; Релевантный опыт работы по специальности не менее 5 лет; Опыт работ в инвестиционной, строительной, девелоперской отраслях; Знание градостроительного законодательства, этапов строительства и эксплуатации жилых и нежилых объектов; Глубокие знания гражданского, корпоративного, инвестиционного, налогового и валютного законодательства Азербайджанской Республики; Устное и письменное владение языками (в т.ч. юридической терминологией): русский язык, английский язык, азербайджанский язык; Умение работать в команде, эффективно выполнять поставленные задачи, контролировать зоны ответственности; Умение соблюдать корпоративные, сервисные и деловые стандарты; Опыт работы в крупных консалтинговых или девелоперских компаниях приветствуется. Условия работы: График работы: Пн- Пт, с 10:00 – 19:00; Офис в г.Баку, Sea Breeze; Сервисный автобус + еда со стороны компании; Испытательный срок 3 месяца; После испытательного срока предоставляем страховой пакет. Резюме высылать на электронный почтовый адрес в кнопке Откликнуться (CV отправлять с указанием названии вакансии). Только соответствующие вышеуказанным требованиям кандидаты будут приглашены на собеседование.

Vəzifə öhdəlikləri: Layihə sənədlərinə uyğun olaraq ümumi tikinti işləri (ilkin və tam inşaat smetası) üzrə smeta sənədlərini tərtib etmək və vaxtında təhvil vermək; Əsaslı tikinti-quraşdırma və təmir işləri üçün tərtib olunmuş və təsdiq edilmiş sənədləri və cədvəlləri analiz etmək; Layihədə büdcə risklərini analiz etmək və bu analiz əsasında tikinti işlərinin smeta dəyərini hazırlamaq; Layihə/spesifikasiya və smeta arasındakı uyğunsuzluqları müəyyən etmək; Dəyişikliklər baş verdikdə smeta sənədlərinə düzəlişlər aparmaq; Digər təşkilatlar tərəfindən hazırlanmış smeta sənədlərini yoxlamaq və bu barədə arayış tərtib etmək; Tikinti-quraşdırma, təmir və digər işlərin qiymətləndirilməsində iştirak etmək; Yenidən qurulan və ya təmir olunan obyektlər üzrə titul vərəqələrinin hazırlanmasında iştirak etmək; Podratçı təşkilatlarla smeta sənədlərini razılaşdırmaq, onların normativlərə riayət etməsinə nəzarət etmək və görülən işlər üzrə aktlar hazırlamaq; Tikinti-quraşdırma və təmir işlərinin dəyərinin optimallaşdırılması üçün tədbirlər görmək; Smeta sənədlərinin uçotunu aparmaq və smeta-maliyyə hesablamalarını sistemləşdirmək; Smeta qiymətləri haqqında arayışlar tərtib etmək; Tikinti layihələri üzrə (yerinə yetirilmiş, mövcud və yarımçıq qalmış) iş həcmlərinin və materialların hesablanması, cədvəllərin hazırlanması; Obyektlərdə (sahədə) ölçü işlərinin aparılması; Smetaların bazar qiymətləri əsasında hesablanması; Texniki hesabatların hazırlanması (Forma 2, Forma 3, xərc analizi); Sahələrdən daxil olan texniki hesabatların yoxlanılması.

Vəzifə öhdəlikləri: Müəllif nəzarəti jurnalının tərtibatı və aparılması; Müəllif nəzarəti üçün əmrlər tərtibatını bilməsi; Müəssisə, bina və qurğuların tikintisinə layihə təşkilatı tərəfindən müəllif nəzarətinin aparılması qaydaları (AzDTN 1.5-3) bilməsi; Layihələri oxuma və tikinti obyektinin texnoloji, texniki həllərinin layihələrdəki həllərə uyğunluğunu yoxlama bacarığı; Tikinti obyektlərində qrafik üzrə müəllif nəzarətini aparmaq, yaranan sualları cavablandırmaq, podrat və subpodrat təşkilatlarla daimi əlaqədə olmaq; Tikinti materialları, onların sinifi və tətbiq sahələri haqqında kifayət qədər məlumatın olması. Tikinti quraşdırma, texnologiya və təşkili barədə biliklərin olması; Təmir materiallarının sahədə düzgün tətbiqi haqqında məlumatlı olması; Elektrik təchizatı və mühəndis komunikasıyası haqqında məlumatlı olması; Binadaxili su təchizatı, kanalizasiya və yanğın əlehinə sistemlərinin quraşdırılması haqqında məlumatlı olması; İsitmə, ventilyasiya və havanın kondisialaşdırılması üzrə məlumatlı olması; Tikinti obyektində sənədlərin aparılması haqqında ümumi məlumatın olması; Verilən tapşırıqların vaxtında icra etmə bacarığı.