Texniki nəzarət üzrə baş mühəndis

1) Sifarişçi tərəfindən texniki nəzarətin tətbiq edilməsi:

• Söküntü, tikinti-quraşdırma, gücləndirmə və təmir-bərpa layihələrində sahə baxışlarının təşkili, monitorinq hesabatlarının hazırlanması və təqdim edilməsi

• Baş podratçı/podratçı icrasının norma və qaydalara (AzDTN), müqavilə və Sifarişçi tələblərinə uyğunluğunun yoxlanılması

• Risk əsaslı monitorinq planlarının hazırlanması, nəticələrin sənədləşdirilməsi, prioritetləşdirilməsi və rəhbərliyə təqdim olunması

• Gecikmə, əlavə xərc və keyfiyyət risklərinin erkən müəyyən edilməsi, düzəliş və bərpa (recovery) planlarının tələb edilməsi

• Uyğunsuzluqlar üzrə düzəldici/önləyici tədbirlərin izlənməsi və bağlanma prosesinə nəzarət

• Kritik uyğunsuzluqlar zamanı işlərin dayandırılması və ya məhdudlaşdırılması barədə rəy/tələb irəli sürülməsi

2) Layihə sənədlərinin nəzərdən keçirilməsi:

• Konsept, eskiz, işçi layihə və dəyişikliklərin yalnız normativ uyğunluq baxımından deyil, həmçinin icra mümkünlüyünün (constructibility), texniki risklər, mərhələləşmə və resurs təminatı baxımından kompleks təhlil edilməsi.

• Layihə dəyişikliklərinin qrafik və büdcə təsirlərinin qiymətləndirilməsi

• Uzunmüddətli sifariş tələb edən material və avadanlıqların (long-lead items) icra planına və risk profilinə təsirinin qiymətləndirilməsi.

• Dəyər Mühəndisliyi (Value Engineering) və optimallaşdırma imkanlarının müəyyən edilməsi və icra perspektivindən əsaslandırılmış təkliflərin verilməsi.

3) Tikinti prosesinə nəzarət:

• Tikinti-quraşdırma işlərinin yalnız operativ nəzarəti deyil, icra performansının strukturlaşdırılmış şəkildə idarə olunması və Sifarişçi adından mərkəzləşdirilmiş icra nəzarət mexanizminin tətbiqi.

• Sahə səfərləri/monitorinqlər, Kritik iş mərhələləri (məsələn, beton tökülmə, MEP inteqrasiyası, fasad montajı və s.) öncəsi icra hazırlıq yoxlamalarının (pre-activity checks) təşkil edilməsi.

• Uyğunsuzluqların qeydə alınmasından sonra bağlanmasına qədər izlənilməsi

4) Müqavilə və maliyyə sənədlərinin texniki baxışı

• BOQ və ölçmələrin faktiki icra ilə uyğunluğunun yoxlanılması

• Ödəniş sertifikatlarının icra və müqavilə uyğunluğunun qiymətləndirilməsi

• Variations/əlavə işlər və claims üzrə texniki əsaslandırmanın təhlili, Sifarişçi mövqeyinin formalaşdırılmasına dəstək

5) Podratçı və subpodratçıların texniki qiymətləndirilməsi

• Texniki imkanların və icra qabiliyyətinin layihə miqyasına uyğunluğunun qiymətləndirilməsi

• Texniki uyğunsuzluqlar üzrə rəsmi bildirişlərin hazırlanması və bağlanmasına qədər izlənilməsi

• Aşağı performans hallarında düzəliş tədbirlərinin və zərurət olduqda heyət dəyişikliklərinin tələb edilməsi

6) Dövlət qurumları və üçüncü tərəflərlə koordinasiya

• Müvafiq dövlət qurumları, kommunal xidmətlər və ekspertiza orqanları ilə texniki məsələlər üzrə proseslərin mütəmadi izlənilməsi.

• İstismara qəbul prosesinin strukturlaşdırılmış şəkildə nəzarəti

• Tənzimləyici risklərin qrafikə təsirinin qiymətləndirilməsi, qabaqlayıcı tədbirlərin müəyyən edilməsi

7) Hesabatlılıq və idarəçilik dəstəyi

• Həftəlik və aylıq texniki hesabatların hazırlanması

• Tikinti icra sənədlərinin (aktlar, jurnallar, icra cizgiləri və.s) və texniki sənəd arxivləşməsinin yoxlanılması.

Tələb olunan bilik və bacarıqlar:

• Daşınmaz əmlak və tikinti sahəsində normativ-hüquqi biliklər (AzDTN, Şəhərsalma və Tikinti Məcəlləsi) və beynəlxalq tikinti standartlarını araşdırma bacarığı.

• Layihə, Müqavilə və BOQ sənədlərinin birgə texniki təhlili bacarığı.

• AutoCAD, MS Office bilikləri (qabaqcıl Excel biliyi).

• Tikinti metodologiyası, mərhələləşmə və icra risklərinin idarə olunması üzrə güclü bilik.

• Müqavilə və texniki sənədlərlə işləmə bacarığı.

• Güclü ünsiyyət, analitik və hesabat hazırlama bacarığı.

• Texniki analiz və risk qiymətləndirmə bacarığı.

Təhsil və iş təcrübəsi:

• Mühəndislik və ya Tikinti İdarəetmə sahəsində Ali təhsil (İnşaat mühəndisliyi və s.) olmalı.

• Tikinti və daşınmaz əmlak inkişaf layihələrində minimum 10 il ümumi peşəkar təcrübə olmalı.

• Böyük miqyaslı və yüksək büdcəli layihələrdə icra idarəçiliyi təcrübəsi olmalı.

• Bir çox layihə funksiyalarında (planlaşdırma, xərclərə nəzarət, texniki ofis, tender, müqavilələr) təcrübəyə üstünlük verilir.

• Sifarişçi/İnvestor tərəfində iş təcrübəsinə üstünlük verilir.

• Çox layihəli komandalarda iş təcrübəsinə üstünlük verilir.